1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.3%
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マックステーション東武練馬
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩2分
1988年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
740万円
55.1万円/㎡
440
640
840
1,040
AI査定結果
推定相場価格
740万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜840万円
47.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月16日
マックステーション東武練馬
700万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 13.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 700万円 | 52.2万円 | 3階 | 13.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/20 | 550万円 | 41.0万円 | 3階 | 13.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/14 | 680万円 | 50.7万円 | 3階 | 13.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/08 | 780万円 | 70.7万円 | 2階 | 11.03㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 850万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.03㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/23 | 800万円 | 72.5万円 | 2階 | 11.03㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | マックステーション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 700万円 | 52.2万円 | 13.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/06 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 950万円 | 58.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 830万円 | 52.9万円 | 15.68㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/27 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/09 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | ミレニアールパレス 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅4分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/14 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 840万円 | 50.4万円 | 16.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/13 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 690万円 | 46.3万円 | 14.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/26 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 960万円 | 60.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/31 | TOP下赤塚3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 960万円 | 60.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、板橋区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
TOP高島平第3
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造